17년된 청약통장이 있는데 뭐가 더 유리할까요?

Question

17년된 청약 통장이 있는데요.

이 통장은 공공 85제곱미터 이하만 넣을 수 있는 통장 입니다. 돈은 제법 모였어요.

민간은 안되고 공공만 가능 합니다. 그래서 통장을 바꾸려 했더니 종합은 안되고 민영을 할지 공공을 할지 선택 하여야 한다고 하더라구요. 둘중에 하나만요.

지금 집은 남편명의로 되어 있고 저는 세대원이에요. 요즘 세대원도 청약이 가능 해서 혹시나 갈아타기 하려고 가지고 있는데요. 뭐가 더 유리 할까요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

일단 무주택자라면 해당 통장을 유지하는게 유리할수 있지만, 질문처럼 현 1주택자의 경우 사실상 공공주택 청약시 1순위가 어렵기 떄문에 현 통장 보유가 유리해 보이지 않습니다,

보통 민영주택 85제곱 초과 청약시에는 1주택자도 1순위자격이 부여되는 경우가 많기에 통합된 주택청약종합저축통장을 다시 개설하여 납입기간과 보유기간을 확보하시는게 유리할듯 보입니다.

답변이 도움 되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

소득이 아주 넉넉한것이 아니라면 공공을 노려보시는게 당첨시 부담도 덜하고 좋지않을까 생각됩니다.