청년주택드림 청약통장 질문드립니다.

Question

안녕하세요 제가 27살인데 청약통장이 없어서 가입하려고 하는데 종합 청약통장도 있고 청년 주택 드림 청약이 있는데 지금은 부담이 되어 2만 원씩 납부하려고 하는데 둘의 차이점은 먼가요? 2만 원씩 납부 횟수 채우다가 민영주택은 마지막에 한 번에 넣어도 된다는데 둘 다 동일한 건가요? 그리고 청년 주택 드림도 2만 원씩 납부하다가 돈 여유 있을 때 모아서 천만 원 채우면 청약 당첨됐을 때 청년 주택 드림으로 대출받을 수 있는 건가요? 80프로 4억이 내 받을 수 있다고 해서 이게 맞는지 궁금합니다 그리고 청년 주택 드림은 올해까지만 시행하는 건지도 궁금하고 나이가 34세 넘으면 전환되는지도 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 박지연 손해사정사입니다.

지금 이야기 해 주신 부분이 모두 정리되어 있는 사이트 링크를 아래와 같이 공유드립니다~~

[참고]
https://www.youthcenter.go.kr/youthPolicy/ythPlcyTotalSearch/ythPlcyDetail/20250226005400110565

Answer 2

안녕하세요. 박경태 보험전문가입니다.

현재 27세이시면 청년주택드림 청약통장이 낫습니다. 2만원씩 납입하시다가 여유 있을 때 목돈을 넣어도 되겠지만 대출혜택을 받으려면 최소 1000만원 이상 납입이 되어야 합니다. 그리고 청년주택드림 청약은 일반 종합청약통장과 다르게 청년 맞춤형 대출 혜택이 연계되는데요. 둘 다 2만원씩 납입하는 것은 동일하지만 청년주택드림은 1년이상가입을 해야 하고 천만원 이상 납입해야 대출 자격이 있습니다. 청약 당첨시 최대 4억원까지 주택가격으로는 80%까지 장기저금리 대출을 할 수 있고요. 최장 40년 상환도 가능합니다.

만 34세 가입이 가능하고 이후에는 자동으로 일반 청약통장으로 전환됩니다. 종합청약통장은 모든 국민이 가능하고 나이제한 없고 민영, 공공주택청약시 납입횟수와 금액이 중요하고요. 대출혜택은 별도 없고요. 청약 당첨 후 일반 주택담보대출을 이용합니다. 그래서 청년주택드림 청약통장이 낫구요. 기존 청년우대형 청약저축보다 혜택이 확대된 것이라 합니다.

일반 민영주택 청약은 납입회수이구요. 청년주택드림은 대출자격요건 때문에 1000만원이상 납입이라 하겠습니다.

Answer 3

안녕하세요. 한승민 보험전문가입니다.

둘 다 비슷한 청약통장인데 청년주택드림청약이 청년에게 특별히 혜택을 주는 더 좋은 상품입니다.

Answer 4

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.

청년 주택 드림 청약통장은 이율, 세제 혜택, 대출 등에서 더 우수하며 2만 원씩 납부하시다가 여유가 생기면 한 번에 금액을 입금해도 청약 요건 인정 방식은 두 상품 모두 동일합니다. 하지만 대출 조건과 한도는 정책 취지에 맞는 청년층만 해당이 되니 정책 변경 상황은 주기적으로 확인을 하시는 것이 필요합니다