미국 금리가 인상되면 한국의 부동산 시장에도 영향이 있나요??
미국의 금리 인상이 많이 이슈가 되고 있는데
미국금리인상으로 인한 한국의 부동산 시장에도 영향이 있나요??
미국금리인상으로 부동산에 영향이 가는 이유가 뭔가요?
미국금리인상이 되면 한국금리도 오르나요?
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미국의 금리인상은 우리나라 금리인상에도 영향을 받습니다.새로운정부가 시작되면서 대출규제완화등 주택완화정책도 시행을 하고 있으나 금리인상에 따른 대출금리도 인상이되어 정책에 있어 상반되는 부분이 있어 주택시장에서 어떻게 변화가 올리 좀더 두고봐야 할것으로 보입니다.
안녕하세요. 이정훈 심리상담사/경제·금융/육아·아동전문가입니다.
세계적으로 금리가 상승기조로 전환하는 조짐을 보 이는가운데한발앞서금리인상을단행했 던 호주의 주택가격이 큰 폭으로 떨어지 고있듯이국내에서도금리인상이현실화 될 경우 주택가격 하락은 확산될 가능성 이 큽니다. 과거 영국과 일본이 1980년대 중반부터 1990년대 초까지 저금리로 급 등한 주택가격 안정을 위해 단기간에 급 격한 금리인상 정책을 실시한 결과 주택 시장의연착륙에실패하고거시경제에큰 부담으로작용한바있습니다.
미국의 금리인상을 계기로확산될 금 리인상압력을어떻게최소화하느냐가주 택경기의연착륙여부를좌우할것으로보입니다. 최근 3년 동안 아파트가격상승률이 경상GDP성장률보다 4배 이상 높아 다른 어떤국가보다도단기간에집값상승폭이 컸기때문에하향조정과정이필요하고또 불가피할 것 입니다. 하지만 주택가격이 급격히 하락하여 자산디플레이션 현상으로 이어질 경우 추 가 가계부실을 통한 소비억제로 거시경제 회복에 걸림돌이 될 우려가 큰 상황입니다.
안녕하세요. 이예슬 인문·예술/경제·금융전문가입니다.
미국의 금리 자체가 우리나라 부동산 시장에 직접적인 영향을 주지는 못하겠지만,
부동산에 투자를 할 우리나라의 국민이 이미 미국주식 등 투자시장에 많이 진입해 미국금리의 영향을 직접적으로 받으며, 미국의 금리가 인상이 되면 외화유출 등 부작용을 막기위해, 그리고 정치경제적 밀접한 관계를 유지하고 있는 미국의 정책을 따라가는 우리나라의 특성상 한국의 금리도 따라서 가는 경우가 많이 있습니다.
따라서 결론적으로는 미국의 금리인상 자체가 우리나라의 부동산시장에는 악영향을 미칠 수 있을 것으로 보입니다.
안녕하세요. 손유근 경제·금융전문가입니다.
네 일단 기본적으로 미국이 금리 인상하면 한국도 맞춰서 인상하거나 그것보다 좀 더 인상합니다. 자본이 빠지지 않게 하기 위해서입니다.
그리고 그렇게 우리나라 금리가 올라가면 부동산에서 사람들이 대출해서 집 사는데 그게 다소 불리해지니 집을 덜 삽니다.