시골에 토지를 구입해서 집을 지으려면?

Question

안녕하세요?

고향으로 가서 넓은집짖고 사는게

꿈입니다

궁금한건 토지를 매입하고 건물을지을때

30평을 짖는거와 45평 짖는것이 세금차이가

있다고 들었는데요

얼마나 차이가 날까요?

또 허가를 받는순서같은게 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.

1. 건축을 하게 된다면 토지이용계획에 따라 판단해야 합니다. 이용목적에 따라 건폐율 및 용적율이 상이하기 때문입니다.

2. 큰 면적으로 건축을 한다면 "공사비 + 건축비"가 소요되고 등기시 취득세도 높아 지게 됩니다. 금액차이는 건축비를 고려하여 판단해야 하는 사항입니다.