중기청 대출중 퇴사 했는데 연장 + 목적물 변경 + 추가 버팀목대출 가능할까요?

Question

현재 1억 5000만원에 전세를 살고 있습니다 (중기청 1억 , 제돈 5000만원) 이제 만기가되어서 이사를 가야하는 상황입니다

대출을 받는중 퇴사를 했습니다

중기청은 처음 연장해보려고 합니다

버팀목대출로 1억5000을 받고 중기청 연장 + 목적물변경으로 3000만원만 대출 받고 제돈과 합쳐서 2억3000짜리 집으로 이사가는게 가능할까요?

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

중기청 대출 연장이 어려울 것으로 생각되는데요. 지금 무직 상태이시기 때문에 기존 중기청 대출을 연장하거나 목적물 변경을 통해 다른 집으로 변경하는 게 어렵습니다. 버팀목 전세대출의 경우 무직 상태일 때 특정 조건으로 신청이 가능하기 때문에 보험 상실 신고(실업급여 등)를 하신 후에 신청하는 것이 더 안전하게 진행될 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 경제전문가입니다.

중기청 대출은 퇴사 시 연장이나 목적물 변경이 제한될 수 있지만 보증기관 승인과 소득 증빙이 가능하면 일부 연장이 가능합니다. 버팀목전환도 가능하지만 총 대출 한도내에서 심사되므로 퇴사 후에는 배우자 소득 또는 보증금 증액으로 보완해야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 중기청 대출 중 퇴사했다면에 대한 내용입니다.

일단 중기청 대출중에 퇴사했다면 조건이 변경되었기에

중기청 대출은 연장이 어려울 것으로 보여집니다.

그렇기에 버팀목 대출로 갈아타는 것을 알아보셔야 할 것입니다.

Answer 4

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.

중기청 대출을 받기 위해서는 회사에 재직하고 잇는 상태를 유지하는 것이 중요합니다. 만약 재직 상태가 아니라고 한다면 이는 대출의 심사 통과 나 또는 연장에 대한 것은 어려운 것이 사실입니다. 따라서 재직상태가 중요하며, 만약 이러한 대출 신청을 하려면 재직확인서, 4대보험 가입 확인서, 급여 내역서 등의 서류가 필요하다고 볼 수 있습니다. 만약 목적물의 경우에는 재직상태에서만 가능하며 퇴직상태인 경우에는 이러한 것이 가능하지 않음을 알고 재직인 상태에서 신청하시는 것이 바람직 합니다.