생애최초 보금자리론 ltv 80% 문의드립니다.

Question

한국주택금융공사의 보금자리론을 생애최초로 신청하려합니다.

아파트 소재지는 용인시 처인구인데 수도권으로 80% 적용이 불가하고 최대 70%만 가능한가요?

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Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

일반 보금자리론은 수도권 혹은 규제지역에 경우 80%를 못받습니다.
다만 생애최초의 경우 10%추가로 한도가 나올수 있어 80%까지 LTV 적용이 되었었지만 현재 6.27 대책 이후 생애최초의 경우에도 수도권, 규제지역 은 LTV 70%까지 밖에 안됩니다.

참고 부탁드려요~

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 용인시 처인구의 LTV 수준에 대한 내용입니다.

지금 시점에서 용인시 처인구는 비규제지역이기 때문에

주택담보대출 비율은 최대 70퍼센트까지 적용된다고 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

한국주택금융공사의 생애최초 보금자리론을 용인시 처인구 아파트 매매 자금으로 신청하실 경우, 해당 지역이 수도권 규제지역에 포함되기 때문에 LTV 최대 70%가 적용됩니다. 수도권 규제지역 내에서는 주택담보대출 시 80% LTV 적용이 원칙적으로 제한되어 있어, 용인시 처인구 역시 70%가 상한선입니다. 비규제지역이라면 80%까지 적용되는 경우가 있으나, 처인구는 규제지역으로 분류되어 있어 혜택을 받지 못합니다.

따라서 용인시 처인구 아파트 보금자리론 대출 시에는 최대 LTV 70% 한도 내에서 대출이 이루어지는 점을 참고하시고, 자세한 대출 한도 및 조건은 주택금융공사 또는 취급 은행 상담을 통해 확인하는 것이 가장 정확합니다