세금·세무
비조정지역 부동산 매매에 관해 질문있습니다
현재 비조정지역에 있는 주택을 2년동안 가지고있다가 매매를 하려고합니다
전입신고는 하지않았고 거주만 했는데 양도소득세 비과세요건에 해당할까요??
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 윤진석 세무사입니다.
1세대 1주택을 보유하셨다는 가정하에 말씀드리겠습니다.
2년 거주요건이 필요한지 여부는 해당 주택을 취득하였을 당시를 기준으로
조정지역이었는지에 따라 달라집니다.
따라서, 현재 보유하신 주택 취득시점에 조정지역인 경우에는
2년 보유 + 2년 거주요건을 충족하셔야 하며
취득시점에 조정지역에 해당하지 않았던 경우라면 2년 보유만 하셨어도 비과세 적용이 가능합니다~
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
1세대 1주택자로 2년이상 보유주택은 비과세됩니다.
취득당시 조정지역이라면 보유기간중 2년이상 거주해야합니다.