빌라 누수 필로티 주차장 천장 수리 비용

Question

안녕하세요. 서울소재 8세대가 있는 다세대 빌라에 거주하고 있습니다. 1층 필로티 주차장의 구조인데 빌라연식이 되어서 그런지 주차장 천장에서 누수가 몇년전부터 있었는데요, 해당자리 주차하기가 불편하여 누수 수리를 하고자 합니다. 보통 이런경우에는 누수의 원인이 어떻게 되고 수리비용은 얼마정도 나오나요?

Answer 1

빌라 필로티 주차장 천장 누수 원인은 주로 위층 세대의 온수·직수 관 배관 누수, 방수층 손상, 콘크리트 균열 등이 많습니다. 누수 위치 탐지는 열화상카메라나 배관 공기압 검사 등을 통해 정밀하게 하며, 정확한 원인 파악이 중요합니다. 수리 비용은 누수 규모와 위치에 따라 다르지만, 서울 기준으로 간단한 누수 탐지 및 보수는 대략 30만~100만 원, 심하면 100만~300만 원 이상까지도 나올 수 있습니다. 특히 배관 교체와 방수 시공, 천장 마감 작업까지 포함하면 비용이 더 증가할 수 있어요. 개인적으로 수리 전에 전문 업체 견적과 누수 탐지를 확실히 받은 후 진행하는 게 비용 절감과 정확한 수리에 도움이 된다고 생각합니다.