전세에 살고 환풍기 고장 시 집주인에게 고쳐달라고 해도 되나요?

Question

안녕하세요! 전세에 살고 있는데 이번에 환풍기가 고장났습니다. 작동은 되지만 세기가 약한것 밖에 안되더라구요~ 여기에 산지는 4년되었습니다. 집주인에게 고쳐달라고 해도 될까요?

Answer 1

안녕하세요.

교체주기가 짧은 물품이라면 세입자가 직접 책임. 소모품 개념이라 생각됩니다.

환풍기는 일반적으로 수명이 10년은 되어 보이므로 집주인이 해주는 게 맞을 거 같다고 생각되는데요

보일러도 10년은 쓰는 거라서 임대인이 부담해야 하는데 오래살아서 그걸 반반씩 하는 경우도 있습니다만 4년이고 환풍기이니 한번 요청해보시는게 좋겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

네, 환풍기의 경우 특별히 임차인의 과실로 고장나기는 어려운 점과 대부분 모터등의 노후화에 따른 이유가 크므로 임대인에게 수리 요청을 하시면 될것으로 보입니다.