집값이 많이 올랐는데 안양쪽 사고싶은데 사는게 좋을까요?
청약저축도 붙고있는데
집값이 많이올라서 엄두가 안납니다
지금 사는게 좋을지 기다려야할지
아니면 제테크쪽으로 관심을가지는게 나을지
앞으로 부동산 시세가 어찌될지
궁금합니다
향후 전세는 어찌될지도
답변을 듣고싶어요
많은 분들이 같은 고민을 하고 계실겁니다
집값이 정말 많이 올라서 엄두가 안나죠
주택을 통해서 얻는 주거서비스 비용을 너무 많이 넘어선 가격 입니다
즉 거품입니다
원인은 풍부한 자금에 비해서 실물 투자대상이 없기 때문입니다
코로나 탓입니다
돈은 있고 무언가는 해야 하는데 가장 좋은 투기이자 투자 수단이 되어버린겁니다세계 2차대전을 능가하는 절망적인 상황
가족을 만날 수도 해외여행을 할수도 없는 이 기묘한 상황에서
주식 부동산 코인이 2-3년만에 더블 더더블로 오르고 있습니다
코로나 탓입니다
하늘 뚫고 하이킥 하고 있는 중요한 이유입니다
누가 상투를 잡을지 두고 볼일입니다
코로나 상황이 진정되는 즉시 대하락의 시작이니
섣불리 투자 하지마십시오
특히 부동산은 팔고 싶을 때 원한다고 팔리지 않을 수도 있습니다
거래가 끊기면 몇년이 지나도 못파는 무거운 자산입니다
일단 신규분양물량은 계속 증가할 것으로 보이니 저측은 꾸준히 유지하시구요
안양 쪽도 월판선, 재개발 등 다양한 이슈가 타지역에 밀리지 않는 높은 가격대 입니다
신규 분양가도 조금씩 상승하지만 분양가로만 구입할 수 있다면 행운이죠
분양가를 한참 뛰어 넘는 가격대 아파트 (프리미업임 붙어 있는 것) 는 이제 신중을 기해야 할 때 입니다
전세가 올라간 것도 주택가격의 상승에 조금은 일조를 합니다
심리적으로 전세가보다는 매매가격이 높아야 한다고 인정하고 상승된 가격에 수긍하다보니 매매 거래가는 전세가가 밀어 줍니다
하지만 전세가격 또한 왜곡되어 있습니다
lh전세가 보편화되면서 세입자에게 실질적 도움을 주는 것은 맞지만.
1000만원에 30만원 월세 살던 사람이 부담없이 12000전세로 갈아탑니다
부담없는 자금활용으로 전세수요가 늘고 전세가격이 같이 상승한 측면이 있습니다
아직 주택이 없다고 하여도 너무 고민하지 마시고 lh전세나 국민임대, 행복주택 등을 활용하며 주거비용은 줄이고 여유로운 마음으로 청약의 기회를 계속 찾아보는 것이 가장 무난할 듯합니다