이재명 대통령께서 코스피 5000이라는 발언을 했습니다. 과연 가능할까요?

Question

현재 부동산 시장을 잡고 난 후에 이것을 주식투자나 아니면 투자에 관련된 것에 시선을 분산 시킨다고 했습니다.

또한, 이러한 것은 실질적으로 저는 힘들다고 느꼈습니다.

부동산 투기에 관한 법을 만들어도 그게 다 세금을 더 얹어서 아파트 값이 되기도 합니다.

그리고 기존의 한국의 시장의 거대한 투자 파이인 부동산을 유지하는 것은 개인적인 생각으로는 서울 쪽이기는 할 것입니다.

그러할 경우에는 주요 거점의 지방의 아파트 가격은 내려갈 수 있다고 생각을 합니다.

다만, 이러한 것은 광역시 쪽의 거품이 낀 아파트들을 말하는 것입니다.

그런데 이러한 것의 가장 중요한 점은 지금 서울에 많은 인구가 살고 있습니다.

위에서 말한 부동산 투기를 막기 위해서는 실제로는 서울의 집값이 실질적으로 떨어져야 한다고 생각을 합니다.

하지만 이러한 것은 현실적으로 어렵다고 봅니다.

물론, 서울 밖의 수도권은 가능하다고는 봅니다.

만약에 이러한 것이 이루어진다면 실제로 이재명 대통령께서 말한 코스피 5000이 될 가능성은 있을까요?

그러면 거대한 돈의 흐름이 코스피로 간다면!

코스피 5000은 과연 가능할까요?

전문가님들의 상세한 설명이 필요합니다.

Answer 1

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.

여기서 말씀하신것은 국내 주식시장의 유동성이 국내 내수시장의 유동성으로만 보고 있습니다. 우선 글로벌 M2유동성은 증가하고 있고 현재 국내의 시장도 한국은행의 통화완화스탠스이고 글로벌 자금도 유동성이 신규로 풀리고 있는 시기입니다.

그러면서 이번에 사상유례가없을정도로 부동산으로의 자금옥줄을 금융기관으로 부터 옥죄는 현상으로 발생하고 있습니다. 거기다가 무엇보다 국내증시는 외국인이 이끌엇지 국내 기관이나 개인이 이끈 장세는 손에꼽을정도입니다 이말은 그동안 밸류에이션 낮아진요인은 외국인들의 패시브자금도 주요 자금이 지속적으로 유출된 효과가 매우큽니다. 그러면서 국내 기업의 이익이 매년 사상최대를 기록하고 있음에도 불구하고 증시는 전혀 사상최고가를 기록하지 못하였고 밸류에이션을 보면 과거 대비 한때 PBR0.6~0.7배까지 떨어지는등 과거 0.9~1배에도 한참 미치지 못하는 상황까지 떨어진것입니다.

즉 이런 밸류에이션이 하락하게 되어 외국인들의 자금이 유출이 된 그동안 우리나라에서만 금지된 공매도 그리고 툭하면 기업들 오너가 외국인 펀드나 일반주주들을 완전히 무시하는 자사주를 활용하여 강제 상장폐지를 하거나 이로 인한 기업 인적분할과 물적분할을 마음대로 하면서 지배구조를 완전히 바뀌어 버리면서 기존의 주주가 완전히 무시되는 교환비율 행태나 배당성향도 전세계에서 제일 낮은 수준에 자사주는 강제 의무소각이 아니다보니 이를 위한 편법이 너무 많았으며 거기다가 대주주는 영업권프리미엄으로 시가대비 100%이상 높게 팔수 있는 특권까지 갖고 있었습니다.

즉 이런 점시 개선이 된다면 외국인들이 들어올 수 있는 구조가 바뀌게 되고 그리고 통화완화정책으로 신규로 생성된 유동성과 부동산쪽으로 강력하게 조이는 일부 자금들이 국내 증시로 유입될 수 있고 이러한 효과는 코로나때 동학개미운동에서도 볼 수 있으며 최근에도 국내의 많은 개인 자금들이 몇십조원이나 되는게 해외 ETF나 해외직접투자로 갔다는 사실입니다 이런 측면을 보더라도 꼭 기존에 있는 부동산 자금이 올필요없이 이런 자체적인 요인만으로도 코스피 5000은 가능한 시나리오 이며 이는 PBR1.3배~1.4배까지 개선이 되더라도 충분히 가능한 시나리오 이기 때문입니다

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 우리나라의 코스피 지수가 정말 5,000이 될 수 있나에 대한 내용입니다.

실제로 한국에서 부동산에 쏟아지는 돈의 물길이

부동산이 아닌 증시로 들어간다면

정말 5,000 지수도 꿈은 아닐 것입니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

솔직히 말씀드렸을때 코스피 5000을 달성하긴 매우 어려울 것 같습니다. 아무리 제도 개선이 되더라도 기업이 가진 내부 경쟁력이 강화되지 않는다면 매우 어려울 것이라 생각되기 때문입니다.

Answer 4

안녕하세요. 이종우 경제전문가입니다.

코스피 5000은 정책만으로 어렵다고 생각 합니다. 이는 기업의 이익 성장과 국내 시장에 대한 근본적인 투자 신뢰 회복이 전제 되어야 할 것 입니다. 부동산에서 주식으로 자금이 이동한다면 가능성은 열리겠지만 서울 집값 급락 없이 자금이 이동 할 가능성 또한 제한적 입니다.

실질적인 코스피 상승을 위해서는 기업 경쟁력, 규제 완화 그리고 특히 외국인의 투자 신뢰 회복이 함께 따라주어야 할 것 입니다. 단순하게 정책 선언 만으로는 부족해 보입니다.

답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.