아파트의 서비스 면적은 무엇인가요?

아파트의 서비스 면적은 무엇인가요?

같은 아파트라도 서비스 면적에 따라서 같은평수라도 차이가 있던데요.

서비스 면적은 어떤 기준으로 부여받는건가요?