안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
많은 변수가 있겠지만, 경기변동과 국제정세의 변동에 따른 연속적인 금리인상으로 인한 매수심리와 구매수요가 감소하여 지금까지 집값이 하락하는 것이라고 할 것입니다.
그러기에 집값이 안정화 될려면 미국 연준의 기준금리가 하향안정화되어야 하는게 우선입니다. 그래서 우리 금통위 기준금리가 내리고 시중은행의 대출금리가 하향조정되고
물가가 잡히고 고용이 안정화되어 경기도 침체에서 벗어나야, 건축을 비롯한 산업활동 전반이 위축에서 벗어나고, 부동동산의 매수심리가 회복되어 미분양이 해소되고 전세시장도 안정화되면 거래가 활성화 되어 주택경기도 살아날 것이라 사료됩니다.
극히 개인적인 진단이니 참조바랍니다