DSR산정 시 스트레스DSR의 경우...

Question

안녕하세요! 현재 주담대를 실행하기 위해서는 심사때 스트레스dsr 적용중인 것으로 알고 있는데요, (1015대책 기준으로는 1.5% & 3.0% 가산금리) 40% 이하 기준을 맞추기 위해서 심사 시 가산금리로 계산하지만, 대출 실행이후에는 스트레스 가산금리가 추가되지 않는 실제 금액에 대해서 dsr 산정되는 것이죠?

추가적으로, 신용대출은 스트레스 dsr 미적용으로 알고 있는데 맞을까요? (1억 이하만 대상이었는지..)

감사합니다.

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 스트레스 DSR의 경우에 대한 내용입니다.

예, 질문해주신 그대로 심사 시에는 스트레스 가산 금리가 사용되지만

대출이 실행된 이후에는 그렇지 않을 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

주택담보대출 심사 시 스트레스 DSR은 1.5%나 3.0% 가산금리를 적용해서 대출 가능 금액을 정하지만, 실제 대출이 실행된 후에는 이 가산금리가 빠진 실제 적용 금리로 DSR이 계산되니 안심하셔도 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 경제전문가입니다.

주담대 심사 시에는 스트레스 DSR 가산금리를 적용해 40% 기준을 판단합니다,

대출 실행 이후 실제 상환 중에는 가산금리가 반영되지 않은 약정 금액 기준으로 관리됩니다.

신용대출은 현재 스트레스 DSR 적용 대상이 아니며, 다만 총 대출 규모에 따라 일반 DSR에는 포함됩니다.