계약만료 전 집주인이 나가라고 하네요

월세로 살고 있는데 계약만료일은 내년1월달인데 집주인이 종부세 타령하면서 3월달에 나가면 300만원과 이사비용을 준다고 했습니다 (전화로) 현재 사는집은 월 50만원임. 새로운 집을 계약(나와있는 집이 없어서 월세80만원짜리)하고 집주인한데 계약금을 받았는데 지금와서 이사비용은 못주겠다고 합니다 이사비용견적이 160만원 나왔거든요 이럴때 어찌해야 할지 모르겠어요 녹취도 없고 구두상으로 이야기 한거라서