1가구 공동명의로 되어있는 아파트를 단독명의로 변경하려고합니다(아파트가격 18억원 정도). 아파트담보대출을 끼고 있는 상황입니다. 세금이나 절차가 궁금합니다. 추가로 증여받은 기간이 세금에 영향을 주는지요?