경제
세입자인데 전월세 보증금 담보대출 집주인 동의 꼭 필요한가요
신생아대출 받고나서 갑자기 크게 돈이 필요하여 전세보증금을 담보로 대출을 받으려고 하는데요. 집주인에게 동의를 얻어야 진행 가능한가요? 아니면 동의없이도 진행 가능한 곳이 있을까요? 궁금합니다.
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4개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 손용준 경제·금융전문가입니다. 월세 보증금 대출을 고려하고 계시다면 집주인의 동의 여부는 대출 상품마다 다를 수 있습니다. 즉, 어떤 대출 상품은 집주인 동의가 필요하고, 다른 대출 상품은 그렇지 않을 수 있습니다. 이러한 차이는 질권설정에 기인합니다.그래서 받고자 하는 전 월세 보증금 담보 대출 시행 기관에 미리 한번 알아 보시면 좋을 듯 합니다.
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
위와 같은 경우에는 현재 자금이
집주인에게 갔기 떄문에 해당 자금으로는
당연히 대출이 어려울 것으로 보입니다.
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.
거의 대부분의 금융기관에서 전세보증금담보대출의 경우 임대인의 동의를 필요로 하고 있습니다.
안녕하세요. 인태성 경제·금융전문가입니다.
질문하신 전월세 보증금 담보대출에 대해서 집주인의 동의가 필요한지 여부는 다음과 같습니다.
답부터 말하자면 필요 없다고 합니다.
이는 민법상 채권 양도나 질권 설정에 있어서 집주인의 동의 가 필요 없고
다만 통지만 해도 효력이 생긴다고 합니다.