신규분양아파트 중도금대출은 언제받나요? 추후에 받을 수 있나요?
신규아파트 분양 받은 뒤 중도금대출받으면 실거주의무 생긴다는데,실거주의무를 피하기 위해서 중도금대출 자납하다가 정 힘들면 추후에 받아도 되나요? 아님 집단으로 대출받을시 남들 할때 안하면 추후에 할 수 없나요?
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1개의 답변이 있어요!
제가 직접 대출해본 중도금대출방식을 예를 들자면
은행에서 중도금(분양가의60%) 중에
제가 대출할 금액만큼 일단은 대출신청을 했고
중도금 납입회차에 맞춰서
은행에서 바로 건설사로 입금해주더라고요.
그러니 질문자님이 중도금에 해당하는 금액중
대출을 받아야하는 부분에 대해서
미리 은행에서 약정을 해야지만
중도금납입회차에 차질없이 납입해줄수 있는거죠.
그리고 잔금납입때 소유권이전과 동시에 잔금대출(분양가기준으로)을 실행하면서 중도금대출은 자동상환하는거죠.
물론 중도금대출과 잔금대출이 꼭 같은 은행일 필요는 없고요.
****중도금을 질문자님이 납부하실수 여력이 있으시면
잔금전까지 납부하시고 잔금때 여유자금이 부족하시면
잔금대출을 실행하실때 잔금만큼이 아니고
좀더 대출을 실행하실수도 있고( 이건 지역마다 대출한도는 다르니 미리 대출금액을 알아보세요)
중도금 납입하시다가 일정회차에 한해 중도금대출을 신청하셔도 괜찮아요**********
