전세살다가 집을 사서 나가려는데요

Question

기존 전세가보다 5천만원 올려내놨네요

이사온지 4개월됐구요

저희가 집을 사서 이사가려는데

비싸서 그런지 집보러를 안와요

이사 날짜는 딱 두달 남았는데

아직 여유는 있지만 만약 끝까지 전세가 안들어올경우

어떻게 되나요?

Answer 1

일단 아직 두달이라는 시간이 남아있고 집주인분도 전세가를 최대한 올려받고 싶은 마음에 전세가를 많이 올려서 새로 내놓으신걸로 보이는데, 결론부터 말씀드리자면 그건 글쓴이님이 크게 걱정하실 부분은 아닌 것 같습니다. 물론 이사날짜에 맞춰서 집주인분이 전세금을 확실히 빼준다는 약속을 확실히 받아내야겠죠? 만약 끝까지 전세입자가 새로 안들어오고 집주인이 자금여력이 없어서 전세금을 빼주지못하는 상황이 온다면 상당히 난처해지긴 할 것 같습니다. 이런 경우를 대비해서 전세자금 보증보험제도가 있으나 미리 들어놓지 않으셨다면 활용할 수 없을 것 같구요. 집주인분이 확실히 전세금을 빼주실 수 있도록 집주인분과 한번 잘 말씀나눠보세요. 집주인분도 질문자님 이사일이 다가올 수록 만약 집이 나가지 않는다면 전세금을 낮춰서라도 맞춰주려고 할 것 같습니다.