향후 집값 하락과 한은 금리인상 계획에 관해 궁금합니다?

Question

1.한은 금리인상이 주식/가상자산시장에 어떤 영향을

미칠까요?

2.금리인상이 영끌/빚투족(주택구입)에게 미치는

영향은?

Answer 1

안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.

1.한은 금리인상은 주식 및 가상화폐시장에는 하방성을 제시하게 됩니다.

금리인상을 하게 되면 시중에 유통되는 화폐의 양이 감소하게 되는 것을 의미하며 유통되는 화폐의 양이 감소하는 것은 곧 소비자들의 소비심리가 위축되는 것을 말합니다. 소비심리가 위축됨에 따라서 기업들의 판매실적은 악화되며 판매실적 악화로 인해서 기업들은 구조조정과 같은 생산비용 절감을 위한 노력을 하게 됩니다. 결국 이러한 기업의 규모 축소와 판매실적 악화는 곧 실적의 악화로 주가의 하방성으로 이어지게 됩니다. 코인의 경우는 주식보다 투기성이 강하여 주식이 1%하방한다면 코인은 3%이상 하방성을 보인다고 생각하셔야 할 것 같습니다.

2.금리인상은 대출이자의 상승을 의미하여 현재 가계대출의 경우 변동금리 비율이 82%로 매우 높은 상황입니다. 이에 따라서 금리인상은 이들에게 직격적인 타격을 줄수 있으며, 최근에 은행 기준에서 6월에 연장한 3개월물 변동금리대출은 3개월 후에 1.1%가 상승하였습니다.이제는 금리인상 기조가 더욱 빠르게 될 예정이라서 다음 3개월 후에는 아마도 1.5%의 금리상승이 이루어질 가능성이 높습니다. 그렇게 되면 현재 영끌족의 대부분은 이자를 내기에도 벅찬 상황인데 더 높은 이자가 부리되게 되면 부실화될 가능성이 높으며 이러한 부실화된 자산은 내년 하반기에 경매로 나올 가능성도 높아지게 됩니다.

이렇게까지 경제가 망가지지 않았으면 좋겠지만 현실은 매우 처참한 상황이라고 말씀드리고 싶습니다.

좋은하루되세요!

Answer 2

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

1. 금리가 인상이 된다면 위험자산인 주식, 코인 등에서 자금이

안전자산인 예적금 등으로 이동할 가능성이 높아져 가격이 하락할 가능성이 높습니다.

2. 금리인상으로 인하여 영끌족 및 빚투를 하신 분들에게는 이자부담이 높아지고 이에 따라서

부동산을 매도하려는 가능성이 높아지기 때문에 가격이 하락할 가능성이 높을 것 같습니다.

Answer 3

안녕하세요. 성삼현 경제·금융전문가입니다.미국연준의 금리인상으로 우리나라또한 이에 대응하기위한 금리인상을 불가피한데 그에따른 화폐가치상승으로 투자심리가 많이 위축되어 증시 및 코인시장등 거래가 감소하고 있으며 금리인상으로 대출금리에 대한 부담증가등으로 매도자는 많고 매수자가 줄어든 상황입니다.