경제
건설사 부실화로 부동산 시장이 위축되고 있는데 전세시장은 어떤가요?
얼마전 태영건설의 워크아웃과 관련하여 제2,3의 건설사들도 위험하다고 뉴스에 나옵니다. 이런걸 보면 전체적인 부동산 시장이 어려워 보이는데 전세시장 예측은 어떤가요?
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안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
건설사부도도 부도지만 전세는 현재 전세사기사건이 계속해서 터지고있고 금리또한 높은상태라 기피하는경향이 높습니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
전세시장도 부동산 시장중 하나이므로 부동산 시장이 침체하면 그에 따라 전세가격도 하락으로 이어질수 있습니다. 단기적으로는 공급량이 줄기 때문에 전세수요가 동일하다면 전세가격이 상승하게 되지만 장기적으로 부동산 시장 하락으로 주택가격도 하락하고 그에 따라 전세가격도 하락하는게 일반적입니다.
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안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
임대차의 수요는 늘 있기에 큰 영향은 없습니다.
태영건설의 워크아웃보다는 얼마 전 있었던 전세사기 여파로
전세보다 월세로 수요가 더 몰려, 월세가가 상승하는 추세입니다.