아파트 증여시 어떻게 하면 절세 할 수 있을까요?
아파트 증여시 어떻게 하면 절세 할 수 있을까요?
1. 무상증여 : 매매가 18억 기준으로 증여
2. 부담부증여 : 매매가 18억 - 전세 8억 = 10억 증여, 전세 8억은 양도세 납입
3. 저가양수도 : 매매가 18억 → 감정평가 15억으로 받아서 증여
위 3가지 방법 말고 다른 방식으로 또 절세 할 수 있는 방법이 있나요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
질문 이외에도 부동산 교환이 있습니다.
가족간 부동산 거래는 취득세, 증여세, 양도소득세, 종부세 등 여러 세목을 동시에 검토해야 최적 절세안을 찾을 수 있습니다.
질의와 같이 저가양도, 부담부증여, 증여, 교환 등 여러 시뮬레이션을 통해 본인의 상황에 맞는 방안을 찾아야 합니다.
자세한 내용은 아래 블로그를 참고하세요.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
해당 주택이 1세대 1주택 양도세 비과세 요건을 갖추었다면 저가양도가 절세가 가장 될 것입니다. 이에 해당하지 않는다면 부담부증여가 나을 것으로 보여지지만 세무사와 구체적으로 세금계산 상담 이후에 의사결정을 하는 것이 좋습니다.
구체적인 세금 상담을 원하신다면 프로필상 연락처로 별도 연락을 주셔도 됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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