30년된 아파트 리모델링 하려고합니다

Question

이번에 들어갈 집을 전체적으로 리모델링을 할려고 하는데요 오래된 아파트라 비용이 많이 들어가서 고민이 됩니다. 주위에서도 그렇게 할거면 새아파트들어가지 왜 그렇게 큰비용 들이면서 하냐고 해서 고민이 되네요.

주위에 인프라도 좋고해서 재건축 들어갈때까지 있을 생각이고요.

30년된 아파트 인테리어 할때 꼭 해야하는 부분은 어떤게 있을까요.

수도배관때문에 업체에 문의해보니 일반적으로 보일러배관을 하지 수도배관은 잘 안한다고 하는데 맞나요

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

30년된 아파트라면 전체배관수리는 하시는게 좋습니다

올수리 개념으로 수리하시면 재건축할때까지. 맘편하게 살수 있습니다

전문가한테 견적받을때 안해도 되는부분은 빼고 수리하시면 되겠습니다

편안한 하루되세요

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

수도배관의 경우 본인 세대에 리모델리을 진행하여도 건물전체 배관을 바꾸지 않는 이상 노후로 인한 녹물등은 막기 어렵습니다. 결국에는 개별 리모델링의 실익이 없습니다. 그리고 실제 전체적인 리모델링시 이를 고려하는 경우 역시 거의 없습니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

보통 리모델링시 비용이 많이드는곳은 샷시,베란다,화장실 입니다. 보일러배관,수도배관 또한 잘하지는 않습니다. 다른부분은 큰비용이 들지않기 때문에 보통 하는 추세 입니다.

Answer 4

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

30년 이상된 노후 아파트 인테리어공사는 시간과 비용을 많이 필요로 합니다.

보일러교체 및 배관공사, 전기시설교체, , 욕실, 주방공사 도배,장판 베란다 확장공사를 합니다.

보일러, 욕실, 주방등을 공사하면 수도배관은 별도로 시공하지 않더군요.

Answer 5

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

30년된 아파트를 리모델링하는 것은 큰 결정이며, 여러 가지 고려해야 할 사항들이 있습니다.

인테리어 리모델링 시 고려해야 할 주요 사항들은 다음과 같습니다

샤시 전반 교체

화장실 올철거 수리 및 방수

천장 철거 (처짐, 무너짐 현상 시) 재시공

수도/난방 배관 교체

타일 재시공 (주방, 현관 등)

문짝 문틀 교체

전기 배선 교체

바닥 수평 재작업

이러한 작업들은 오래된 아파트 리모델링 시 필요한 부분들입니다.

수도배관에 대한 질문에 대해, 일반적으로 보일러 배관은 리모델링 과정에서 교체되지만, 수도배관은 그렇지 않을 수 있습니다. 그러나 이는 업체마다 다르며, 특정 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서, 여러 업체에 문의하고 견적을 비교하는 것이 좋습니다.

또한, 리모델링은 단순히 외관을 개선하는 것뿐만 아니라, 건물의 안전성과 내구성을 향상시키는 중요한 과정입니다. 따라서, 리모델링 과정에서는 안전진단을 거쳐야 하며, 이는 건물의 안전성을 평가하는 중요한 단계입니다.

마지막으로, 리모델링 비용이 부담스러우시다면, 비용을 절감할 수 있는 방법들도 고려해 보시는 것이 좋습니다. 예를 들어, 디자인 요소를 간소화하거나, 필수적이지 않은 부분의 개선을 최소화하는 등의 방법이 있습니다.