세금·세무
2주택 부부공동명의시 2주택 모두 전세주면 소득세 신고 해야하나요?
2주택 모두 부부 공동명의 입니다.
2주택 모두 전세 주고 저희도 전세 살고 있는데요...
세무서에 신고의무가 있는걸까요?
임차인 전세 금액은 각각 3억 초과이며 투기과열지역에 있습니다.
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1개의 답변이 있어요!
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안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전세보증금에 대한 소득세 신고 의무는 3주택이상소유 + 받은 보증금 합계가 3억을 초과해야 합니다. 주택수를 판단할 때도 기준시가 2억이하+40제곱미터 이하인 소형 주택은 제외합니다. 따라서 세대가 보유중인 주택이 2채라면 받은 보증금의 합계액이 3억을 초과해도 소득세 신고를 하지 않습니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.