사업계획승인 이후 이주까지 걸리는 시간?

Question

저희 아파트가 재건축을 하는데, 이주 전까지 살고싶어요. 언제 나가야할지 고민중입니다

사업계획승인이 고시되고나서부터 이주까지 대략 몇 년정도가 걸릴까요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

그부분은 조합원들끼리 단합이 잘되면 빨리 나갈수 있고 단합이 안되면 오래걸릴수도 있습니다

조합에서는 2년에서 3년으로 보는데 현장에서 볼때는 4년이상으로 보기도 합니다

그러니 그재건축 사업장이 어떤지 판단을 해보시고 조합사무실에 문의를 해보셔도 됩니다

Answer 2

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

아파트 재건축은 여러 단계를 거치기 때문에 시간이 오래 걸립니다. 평균적으로 정비구역 지정부터 조합설립인가까지 약 1.2년, 조합설립 인가 후 사업시행 인가까지 약 3.1년, 사업시행 인가 이후 관리처분 인가까지 약 1.4년, 관리처분 인가 이후 착공까지 약 1.4년, 그리고 준공까지 약 2.6년 정도 걸립니다. 따라서 평균적으로 약 9.7년이 소요됩니다. 이는 예상 기간이며, 실제 상황에 따라 더 길 수도 있습니다. 재건축 아파트 구입 시기를 고려하실 때, 관리처분 인가 이후 구입하는 것이 리스크를 줄이고 입주 시기를 예측할 수 있어 적합하다고 합니다. 하지만 이미 그 시기가 되면 가격이 상승할 수 있으므로 주의하셔야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

사업장마다 각각 상황에 따라 다릅니다. 빨라도 5년정도이고 10년도 넘거나 사업이 도중에 무산될수도 있습니다.