경제
서울 성수동 부동산 투자에 대한 질문입니다
서울 성수동에 오피스텔 투자를 해보려고합니다. 단기 임대 또는 월 임대를 이용한 수익 실태라던가 장래 가격에 있어서 투자 매리트 등 다양한 의견을 듣고 싶습니다
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
서울 성수동 지식산업센터의 경우 경기침체에도 불구하고 꾸준히 높은 가격에 거래가 되고 있듯이 요즘 핫한 성수동에
일자리 창출이 많이 될 가능성이 크므로 오피스텔 임대사업을 해도 괜찮다고 사료 됩니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
해당 부분은 근처 부동산을 통해 알아보시는게 맞을 듯 보입니다, 해당 지역 내 부동산이나 거주자가 아니라면 정확한 정보를 알수 없고, 대략적인 판단으로 설명드리기에는 큰 자금이 투입되는 만큼 신중하셔야 할 부분이기 때문입니다. 투자를 위한 입지, 관련정보들은 직접 주변 부동산 여러곳을 통해 문의하시고 수집하여 본인스스로 종합하셔야 할 부분입니다
제3자가 보기에는 최근 핫플레이스로 부각되는 지역인 만큼 젊은 세대의 수요가 크고 그에 따라 수익형 원룸, 오피스텔의 임대차 수익이 좋을수 있고 리스크중 하나인 공실리시크는 낮을 것으로 보이긴 합니다. 다만 이미 어느정도 가치가 상승되어 있다는 점, 대체가능한 매물이 적지 않다는 점, 핫플레이스로써 생활편의등은 좋으나 장기거주를 할수 있는 실제적교통편의, 직주근접등에서는 단점이 있어 보입니다.