고정금리는 대출 기간 동안 계속 고정된 금리인가요?
고정 금리는 대출 기간이 30년이어도 계속 고정된 금리인가요?
만약 고정 금리도 변동이 있다면 변동 수준이 큰 것인지 궁금합니다.
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
일반적으로 대출기간이 5년이 초과하는 대출의 경우는 평생 고정금리 선택이 불가하며, 혼합금리로만 사용이 가능합니다.
그리고 혼합금리의 기간동안 고정금리를 사용할 수 있는 기간은 총 대출기간의 1/3이내에서만 가능합니다.
고정금리의 기간동안에는 당초 약정했던 대출금리를 그대로 고정되어서 변동없이 이율을 적용받게 되십니다. 그리고 고정금리 기간이 끝나게 되면 변동금리 약정에 따라서 당초약정했던 대출기준금리상품+가산스프레드가 적용됩니다.
질문주신 내용에 대해서는 고정금리기간에 대해서는 절대 금리가 변동되는 일은 없으세요.!
행복한 주말 되세요^^
안녕하세요. 성삼현 경제·금융전문가입니다.본인이 가입한 상품을 상세히 살펴보시길 바랍니다.대출기간동안 고정금리인지 3년고정금리 후 변동금리로 적용하는것인지 일반적인 고정금리라면 대출기간동안은 고정금리라고 보여집니다.
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
고정금리와 같은 경우에는 약정이 되어 있다면 30년간 고정금리가 맞으나
5년간 고정금리 후, 이후 변동금리 등의 약정이 있다면 이율이 변하기도 합니다.
해당 대출기간의 계약내용 등을 확인하셔야 합니다.
안녕하세요. 경제&금융 분야, 재무설계 분야, 인문&예술(한국사) 분야 전문가 테스티아입니다.
* 네, 대출 조건 등에 따라 약간씩 다르긴 하겠지만 변동 없는 고정금리라면 대출 기간이 아무리 길어도 고정금리가 적용되게 됩니다.
