동일한 은행에서 주택담보대출을 추가 및 변경할 수 있나요?

Question

10여년 전에 주택담보대출을 받아 8년이 지났습니다.

현재는 80%이상의 원리금을 상환한 상태입니다.

추가로 대출을 하려고 하는데

동일한 은행에서 담보대출 변경신청이 가능할까요?

현재 원리금이 부담스러운 것도 있고 해서

추가 대출 받으면서 원리금 상환기한, 금액을 변경할 수 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.

문의글 답변드립니다.

답변 : 당행으로는 증액대환 or 대환이 불가합니다. (추가대출은 가능합니다. & 물론 LTV, DSR 충족해야합니다.)

8년이 지나셨으면 중도상환수수료가 없으실테니 타행과 금리비교 해보시고 증액대환 고려하시는게 좋습니다.

✅️ 이준기 경제전문가

Answer 2

동일한 은행에서 주택담보대출을 추가하거나 변경하는 것은 가능합니다.

현재 대출을 상환한 상태에서 추가 대출을 받을 수 있으며, 이 경우 주택을 담보로 사용합니다.

또한, 기존 대출의 상환 기한이나 금리를 변경하여 매달 상환 부담을 줄일 수 있습니다. 기존 대출과 추가 대출을 통합하여 새로운 조건으로 재계약할 수도 있습니다.

대출 추가나 변경을 원하면 은행에 상담을 요청하여 현재 대출 상태와 가능성을 검토해야 합니다.

은행의 심사 기준에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.

10여 년 전에 주택담보대출을 받은 후 8년이 지난 지금, 이미 80% 이상의 원리금을 상환한 상태라면 동일한 은행에서 추가 대출을 받을 수 있는 가능성이 있습니다. 추가 대출을 신청하면서 기존 대출의 원리금 상환기한과 금액을 변경할 수 있는지도 고려해 볼 수 있습니다. 이러한 변경은 은행의 정책과 대출자의 신용 상태에 따라 달라질 수 있으므로, 은행과 직접 상담하여 구체적인 조건을 확인하는 것이 좋습니다. 추가 대출과 기존 대출의 조건 변경이 가능하다면, 원리금 부담을 줄이는 데 도움이 될 수 있을 것입니다.

Answer 4

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

네 가능합니다.

다만, 현재의 대출을 변경하는 것보다 대출 금액을 늘려 재 대출로 진행하며 됩니다.

상환방법도 원금과 이자 상환에 본인의 상환 계획에 맞춰 대출 기간 조정을 통해 조절하면 됩니다.