부동산 계약을 한 후에 계약 해제로 원상회복의무를 부담하게 되면, 이자를 지급해야 하나요? 몇 %의 이자를 지급해야 하나요?

Question

부동산 계약을 한 후에 일정한 사유로 인해서 계약 해제를 하고 원상회복의무를 부담하게 된다면,

이자를 지급 해야 하나요? 만약 이자를 지급해야 한다면 몇 %의 이자를 지급해야 하나요?

이것은 손해배상을 하는 건가요? 부당이득에 대한 반환인가요?

Answer 1

부동산 계약 해지(제) 후 원상회복의무는 그 성질이 부당이득의 반환인 점에서, 금전의 반환에 대해서는 그 금전을 받은 날로 부터 실제로 반환할 때까지 법정이자(일반 개인간에는 연 5%, 법인 등은 연 6%)가 가산되어 반환 합니다.