아파트에서 전용면적.. 공급면적

Question

보통 아파트에서 많이 사용하는

59㎡나 84㎡ 등의 면적은 '전용면적'이라고 하던데요..

'공급면적'은 여기에 아파트 계단, 승강기 등이 포함된 면적으로 알고 있습니다.

만약 공급면적은 84㎡ 타입 기준 112㎡ 으로 가정한다면,

'주거공용면적'이 28㎡ 가 되는 것이고

84㎡가 한 층에 3 세대 있는 아파트 한 동이라면,

이 때 한 동의 면적은

84 * 3 + 28 = 280㎡ 이 되는 것이 맞나요??

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.

1. 상기 면적으로 고려할 때 공급면적은 112제곱미터

2. 전용면적은 84제곱미터라 할 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

전용면적은 쉽게 현관문 안쪽의 개인 생활공간의 면적을 말하며 공용면적은 엘레베이터, 계단,복도등의 공간을 의미합니다, 이 둘을 합쳐 공급면적이라고 하구요. 그러므로 공급면적 112제곱이라면 전용면적이 84제곱이 되는 것이고 한층에 3세대라면 112*3=336제곱으로 보시면 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

전용면적에 대한 84m2은 흔히 34평이라고 부릅니다만 실질적인 전용면적은 25.6평 입니다. 그외 면적은 공용면적이라고 보시면 됩니다.