안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.
각자 생각 하는 기준이 달라 답변이 다를 수 있지만
1. 자금 조달 계획 및 물건 검색
2. 자금 조달 방법에 따라 기존 주택 매도 혹은 전세 계약 종료 일정 확인
3. 현재처럼 매매 혹은 새로운 세입자 구하기가 힘든 상황에서는 내 물건 정리를 먼저 하는게 좋을듯 함
4. 동시에 관심있는 물건을 찾으면서 계약 타이밍 잡기
5. 대출을 받아야 한다면 어느정도 대출이 가능한지 확인 후 물건 계약과 동시에 진행
6. 특약으로 대출이 안된다던지, 내 매물 계약이 취소되어 자금 융통이 어려울경우 계약 취소 등어떻게 하겠다는 특약으로 만일 대비도 중요
저라면 저 순서대로 차근차근 알아보겠지만 서두에서도 말했드시 각자 상황과 생각이 다르기에 많은 답변을 듣고 잘 맞고, 좋다고 생각 하는 순서대로 처리 하시면 될듯 합니다.
아무 문제 없이 좋은 물건을 잘 확보 하길 바라겠습니다.