경제
집을 구매하는 절차를 알고 싶어요
제가 조금 있으면 집을 사려고 하는데 집은 처음 사 봐서 아무것도 모르겠어요 처음에 계약을 하고 그다음은 과정이 어떻게 되는 건가요?
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4개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
처음 계약은 10%정도 계약금
중도금은 계약금합쳐서 40%~60%사이로 잡으시고 나머지는 잔금처리로 하시면 됩니다
또 상황에따라서 더적게 할수도 있고 많이 할수도 있습니다
계약하기전에 부동산,임대인과 같이 어떤식으로 계약을 하겠다고 협의를 해서 계약서 작성합니다
계약서대로 진행하시면 됩니다
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
주택을 매수하기 전 거주하고자 하는 지역, 자금여력, 자금조달계획을 세웠다면 해당지역 실거래가를 확인하고 임장활동을 합니다.
매수 주택 결정이 되었다면 등기사항증명서, 건축물대장상 위반 건축물 여부도 확인합니다.
이상이 없으면 통상 계약금 10%, 중도금 50% 정도 잔금 순으로 진행이 됩니다. 매매대금 지불시기, 지불금액등은 협의하여 결정합니다.
잔금일에 매매서류 받아서 소유권이전등기신청 접수하고 5일정도 후면 소유권이전등기가 완료 됩니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
공인중개사를 통해 매물알아보시고 선택한 매물의 매도인과 계약서작성후 중도금을 생략하거나 지급, 이사날 잔금치고 소유권이전등기 신청하시면 됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
집 계약하시고
계약서 작성 계약금 및 중도금 잔금 일자 정하고
잔금일날 잔금과 동시에 입주하시면 됩니다.