무주택 신혼부부의 청약통장 활용을 어떻게 하면 좋을까요?

Question

6년 전 가입한 청약통장이 있습니다. 어떻게 활용해야 할지

몰라서 꾸준히 불입만 하고 있는 상태인데

현재 세대원이 다 무주택자인데 청약통장을 어떻게

활용하면 좋을지 모르겠네요.

Answer 1

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

청약통장은 주택을 신규 분양받을 때 입주자 선정을 위해 반드시 필요한 통장입니다. 청약통장의 종류에 따라 사용할 수 있는 범위가 다르며, 현재 가입할 수 있는 통장은 주택청약종합저축뿐입니다.

청약통장을 활용하는 방법은 다음과 같습니다

1 청약통장 가입: 청약통장은 주택 도시기금 업무를 취급하는 국민은행, 우리은행, 신한은행, 하나은행, 기업은행, 농협은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행에서 가입할 수 있습니다.

2 청약통장 납입: 청약통장에는 월 2만 원에서 50만 원까지 저축금액이 인정되며, 공공분양에서의 인정금액을 최대한 인정받기 위해서는 월 10만 원 이상 저축하는 것이 좋습니다.

3 청약 신청: 청약을 하고자 하면, 입주자 모집 공고 전날 예치금에 해당하는 금액을 한번에 넣고 청약 신청을 진행하면 됩니다.

또한, 청약통장을 활용하여 주택을 구입할 때는 다음과 같은 사항들을 고려해야 합니다

청약통장 가입기간: 청약통장 가입기간이 길수록 청약 당첨 확률이 높아집니다.

청약통장 납입금액: 청약통장에 납입된 금액이 많을수록 청약 당첨 확률이 높아집니다.

청약통장 종류: 청약통장의 종류에 따라 청약 가능한 주택의 종류가 달라집니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

청약통장의 사용은 사실상 청약을 통한 분양아파트 매수가 목적입니다. 무주택 신혼부부라면 특별공급이나 사전공급등 경쟁률 낮은 청약을 신청하여 신축아파트 구매를 하시는게 청약통장을 활용하는 방법으로 보입니다.

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