DSR 계산하는 방법이 어떻게 되나요?

Question

안녕하세요신용대출 1억초과시 DSR이 적용된다는 의미가 어떤의미인가요?예를들어 연봉이 7천만원이라고 가정했을시얼마까지 대출이 가능하다는건지 잘모르겠습니다

김옥연 경제전문가 · Accepted Answer

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.DSR을 산출하는 방법은 다음과 같으며, 질문자님의 경우에는 다른 기대출과 금리 그리고 상환구조를 알아야지만 산출이 가능해요 [DSR = (주택대출 원리금 상환액 + 기타 대출 원리금 상환액) / 연간 소득]

전중진 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.DSR은 연간소득을 연간 상환액으로 나누고 100을 곱함으로써 계산됩니다.해당 비율 등을 통하여 DSR 비율과 비교해보시면 됩니다.

안동주 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 안동주 경제·금융전문가입니다.DSR은 나의 소득대비 이자를 얼마까지 내는가에 대한 비율입니다.예를 들어 DSR40%라고 하고 연봉7천만원이다 하면, 최대 연간 2800만원의 이자를 내는 만큼의 돈을 빌려 준다는 개념입니다. 내가 내는 이자를 기준으로 계산합니다.그래서 DSR계산은 조건마다 많이 달라집니다. 금리가 몇프로이냐에 따라서 나의 이자가 더 많고 적고가 달라지니까, 빌릴 수 있는 원금도 달라집니다. 금리가 높을 수록 내는 이지가 많으지는 만큼 빌릴 수 있는 금액은 줄어듭니다.그리고 빌리는 기간에 따라서도 이자가 달라지는데, 10년 빌리는 것보다 40년빌리는게 더 많은 기간 나눠내니까 매년 내는 이자는 싸지니 DSR기준으로는 더 많은 금액을 빌릴 수 있습니다. 그래서 신용대출은 5년 적용하건 10년 적용하건 일단 주담대보다는 기간이 적기 때문에 신용대출이 많을 수록 DSR기준으로는 손해입니다. 좀 복잡해서 보통 계산기를 많이 씁니다. 검색해보면 많이 나오는데,  여기 많이 쓰더라구요.DSR, 신DTI 계산 - 부동산계산기.com (xn--989a00af8jnslv3dba.com)한번 조건 입력해서 계산해보십시오.감사합니다.