특례보금자리론과 일반보금자리론 차이가 뭔가요??

Question

내년에 특례보금자리론이라는게 나온다는데 일반 보금자리론과는 무엇이 다른가요? ltv80까지 나올까요? 자세하게 알려주시면 감사하겠습니다.

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

금융위원회가 국회에 보고 발표한 2023년도 보금자리론 확대개편안에 따르면,

2023년도에 한하여 한시적으로 대출할 계획이며,

일반형 안심전환대출과 적격대출을 통합하여 새로운 특례보금자리론을 운용한다고 합니다.

현행은 6억이하의 주택에 대하여 3.6억이고 LTV70%인데, 개편안은

주택 가격이 9억이하의 주택에 최대 5억까지 대출을 실행합니다. LTV에 대해서는 언급이 없었으나 그대로 적용할 것으로 보입니다.

또 현행은 소득수준 7천만원 이하인 자에서, 대출자의 소득수준과 무관하게 대출하며, 적용금리는 현행의 4.55% 수준보다는 높아지는데 단일 금리를 적용할 계획이라고 합니다.

이상으로 답변에 갈음합니다

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

일단 정확히 나온것은 아니지만 개략적으로 보면9억원 이하 ltv80퍼센트에 dsr미적용으로 사회초년생들이 월급이 적어 대출이 어려웠던것을 풀어준듯 합니다.