앞으로 부동산시장 조정이 올까요?

Question

대출규제가 심해지고, 점점 돈마련은 힘들어집니다.

종부세나 각종세금이 너무높은데, 양도세 내자니 너무 많이떼가고

공급은 또 없어서 안떨어질거같기도하고

어떻게들보시나요. ? ? ? 흠

Answer 1

안녕하세요. 김지현 공인중개사입니다.

맞습니다.

코로나시대에 맞물려 극변하는 시대.. 인플레이션, 정책의 변화, 매수심리변화

하지만 모두가 생각하는 좋은 곳은 계속 오를 거라 생각합니다.

입지요건을 잘 따진 똘똘한 한채에 시선이 몰릴거라고 생각합니다.

Answer 2

안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.

세금에 대한 압박은 갑자기 생겨난게 아니라서 크게 작용할지는 모르겠습니다.

하지만 대출 규제가 심해지고 금리가 올라가면서 실제로 부담해야할 금액이 커지고 있기 때문에 아무래도 추가로 집을 사려고 하는 수요는 줄어들 것으로 보여집니다.

공급은 아무리 많이 한다고 하더라도 수요를 앞서기는 어렵습니다.

그래서 늘 공급에 대한 부분을 이야기 하는데 이는 조금 복잡합니다.

공급은 나라에서 한다고 해결되는 부분이 아닙니다.

민간에서 많은 공급이 이루어져야 하는데 분양가상한제 등의 규제책이 있는이상 민간에서 많은 공급을 하기는 어려울 걸로 보이네요.

Answer 3

안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.

향후 아파트 가격은 금리, 인플레이션, 정부정책 등 다양한 요인에 의해 결정됩니다.

최근 몇년간 과도하게 집값이 상승한 부분이 있으므로 어느정도의 조정이 올 수도 있다고 생각합니다.

또한 내년에 대선이 예정되어 있어 부동산 정책의 기조가 바뀔 가능성도 있습니다

특히 공급량이 늘어난다면 안정화 될 가능성이 높습니다

한번 추이를 지켜보시길 추천드립니다

감사합니다.