안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
디딤돌 대출은 ltv한도에 따라 주태가격의 최대 70%까지만 가능하고, 이는 개인소득이나 총부채에 따라 한도가 더 낮아질수 있습니다. 그리고 신용대출의 경우 원칙상 dsr산정시 포함되어 한도에 영향을 주게 되나, 디딤돌 대출의 경우는 dsr을 보지 않으므로 영향을 미치치 않습니다,
결국 질문의 방식으로 하신다면 대출은 3.7억을 신청하고, 전세보증금 반환시 해당 금액으로 신용대출을 상환, 주담대 대출로 나온 금액 전액은 주택자금이체로만 사용하시면 됩니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
