아파트 선정 시 고려해야할 사항 문의입니다.

Question

아파트를 매수하는 것은 본인의 취향도 중요하지만 모든 사람이 좋아해야 매도도 쉬우며 제값을 받을 수 있기 때문에 본인의 사정만 생각해서 고르는 것은 낭패를 볼 수 있다고 생각합니다. 이러한 관점에서 아파트를 고르는데 우선적으로 고려해야할 것은 어떤 것들인지요?

Answer 1

아파트를 매매 시 가장 중요한 것은 예산입니다. 예산을 먼저 측정하고 그리고 출퇴근 및 자녀 교육지등 입지를 먼저 고려해서 지역을 선택하고 그 다음 그 아파트의 교통/상권/교육등에 좋은 곳, 그리고 같은 아파트라도 로얄동, 로얄층, 남향등을 보시고 가장 중요한 것은 싸다고 좋은것이 아니라 나중에 이사를 갈때 잘 팔리는 인기있는 아파트를 사야 수요가 있기때문에 돈을 조금 더 주더라도 인기 있는 아파트는 사는게 좋습니다. 싼 물건은 다 이유가 있습니다. 하두 안 팔려서 가격을 내렸을 가능성이 크기 때문이죠.

Answer 2

아파트를 매수하는 것은 본인의 취향도 중요하지만 모든 사람이 좋아해야 매도도 쉬우며 제값을 받을 수 있기 때문에 본인의 사정만 생각해서 고르는 것은 낭패를 볼 수 있다고 생각합니다. 이러한 관점에서 아파트를 고르는데 우선적으로 고려해야할 것은 어떤 것들인지요?

==> 아파트를 선택하는데 고려해야 할 사항은 다음과 같습니다.

1. 주변 학군

2. 교통여건

3. 편의시설 및 역세권 등을 고려하여 판단해야 합니다.

Answer 3

기본적으로 주택의 입지를 선택하는데 필요한 요소들은 질문에서처럼 각자의 중요도에 따라 달라지는게 맞습니다. 다만 주택을 선택할 때 기본적으로 유리한 입지가 있다면 학군과 교통 편의성이 가장 큰 영향을 주게 됩니다. 학군의 경우 유명학군이 아닌 주거지를 중심으로 초,중,고가 위치하여 자녀가 있는 세대가 안정적으로 거주를 할수있는지 여부와 외부나 근거리 이동이 편리한 교통적 입지, 특히 역세권처럼 전철역 기준 근거리 위치가 보편적으로 가치를 인정받게 됩니다, 최소한 주택을 선택할 때에는 객관적 입지판단이 어렵기에 원하는 부동산을 통해 주요 거주세대나 가족단위를 판단해보것도 도움이 될수 있고, 임대차계약과 매매거래가 꾸준하게 발생되는 지역인지에 대한 확인이 필요할수 있습니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 4

아파트를 선택할때는 소단지보다 대단지를 선택하시는게 좋고 학군,역세권 상권을 잘보시고 인프라,편리시설이 좋다면 더 좋겠지요

아무래도 여기서 학군이 제일중요합니다

학군이 좋아야 매도도 더잘된다고 봅니다

우리나라는 학군에따라 선호도가 달라집니다

이런조건들을 갖췄다면 당연히 가격은 다른 아파트보다 비쌀것이고 선호한다고 보지만 본인하고 제일 잘맞는게 중요합니다

본인하고 맞는곳으로 선택을 잘하시기 바랍니다

Answer 5

안녕하세요 구자왕 입니다.

최우선으로 교통. 신축. 초등학교. 대단지. 브랜드

이렇게 5가지를 중점으로 보셔야 합니다.

특히 교통과 신축을 더 깊이 보기실 바랍니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.