같은 날에 종전주택과 신규주택 팖면 둘 다 비과세인가요?

Question

21. 3.1 비조정지역 아파트 취득(종전)

23. 4.1. 비조정지역 아파트 취득(신규)

25. 10.15 둘 대 비과세 매도

같은 날에 일시적 1세대 2주택의 종전주택과 1세1주택으로 신규주택을 양도하면 비과세일까용?

Answer 1

안녕하세요. 황상하 세무사입니다.

같은 날에 2주택을 매도하는 경우 먼저 양도하는 주택은 일시적 2주택에 따른 비과세, 나중에 양도하는 주택은 1세대 1주택 비과세를 적용 받아 결론적으로 두 주택 다 비과세 적용이 가능할 것으로 보입니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

네 맞습니다. 두주택 모두 일시적 2주택 양도세 비과세 및 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.

도움이 되셨길 바랍니다.