오피스텔 월세 재계약 임차료 인상금액

Question

1년 계약건이고

500/40 계약 했는데

이번에 월세를 5만원 인상 하셨더라고요

이래도 문제가 없는건지 궁금합니다

오피스텔 밑엔 상가건물입니다(임대인:개인)

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

주택임대차보호법이 적용되는 경우 5% 상한이 적용되기 때문에 기존 조건 고려하면 월세만 인상하는 경우에도 42만원 정도고 45만원은 그 상한을 초과한 것입니다.