pf대출 부실 시 은행은 왜 위험한가요?
안녕하세요? 요즘같이 부동산 시장이 얼어붙고 있잖아요~ 그런데 pf대출 부실이 뉴스에 계속 나오더라구요~ 근데 이게 은행이 위험해질수 있다고 하던데 왜 위험해 지는건가요?
안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.
PF대출이 건전하지않은 중소건설사에 대출한 은행 대출금이 많기때문입니다. 예로 새마을금고의 부동산 PF 대출 리스크가 붉어지며 예금자들의 불안이 커지고 있는 것인데요. 실제로 새마을금고가 취급한 부동산 PF대출의 경우 지난 1월 기준 연체액은 1111억 원으로 전월(602억 원) 대비 84.6%(509억 원) 급증했습니다. 연체율은 0.71%로 한 달 사이 1.8배 증가했습니다
안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.
PF대출을 은행이 빌려줬는데 PF대출이 부실화 될 경우 원금을 못돌려받기 때문에 은행이 위험한 것입니다.
은행이 빌려주는 돈은 예적금도 포함되어 있기에 예금자들의 안전을 보장해주기 못하기 때문에 PF대출이
부실화 될경우 은행도 같이 부실화 되고 예금자들의 피해도 발생할 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
은행들은 건설사 등에 자금을
상당히 빌려주었고 이에 따라서
금융기관들도 부실화되어 힘들어질 수 있는 것입니다.
안녕하세요. 이철민 경제·금융전문가입니다.
PF대출 부실 시 은행은 여러 가지 이유로 위험에 노출됩니다.
손실 발생: PF대출 부실은 은행에 대출금 회수에 어려움을 초래하고 손실을 발생시킵니다. 대출금 회수가 어려워지거나 전액 회수가 어려운 경우 은행은 대출 원금과 이자에 대한 손실을 경험할 수 있습니다.
자본 감소: PF대출 부실은 은행의 자본을 감소시킬 수 있습니다. 대출 부실로 인한 손실은 은행의 자본 기준비율을 낮출 수 있으며, 이는 은행의 안정성과 경영 능력에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
신용 위험: 대출 부실은 은행의 신용 위험을 증가시킵니다. 대출 부실이 발생하면 은행의 신용평가가 저하될 수 있으며, 이는 은행의 자금 조달 비용 상승과 신뢰도 하락으로 이어질 수 있습니다.
시장 평가 하락: 대출 부실이 발생하면 은행의 신용 위험 증가와 관련하여 시장 평가가 하락할 수 있습니다. 이는 은행 주식의 가치 하락이나 채권 평가의 하락으로 이어질 수 있으며, 은행의 자금 조달과 비즈니스 운영에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다.안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
PF대출이 부실화되는 경우에는 건설사들이 대출을 갚지 못한다는 것을 말하는 것이에요. 이렇게 대출을 갚지 못하게 되면 PF대출을 진행하였던 금융기관들은 대규모 부실채권이 발생하게 되면서 돌려받지 못한 돈만큼 수익성의 저하가 발생하게 되고 작은 저축은행들의 경우에는 자기자본대비 큰 손실이 발생하게 되면서 고객들의 예금을 돌려주지 못하는 상황이 발생할 수 있기 때문에 은행이 위험하다는 이야기를 하는 것이에요
안녕하세요. 인태성 경제·금융전문가입니다.
PF 대출은 그 규모가 상당한 큰 액수입니다. 적게는 수천억에서 많게는 조단위까지로
현재 PF 대출 총액이 133조에 이른다고 합니다.
그러니 이 대출이 부실대출이 되면 은행도 위험해지는 것입니다.