부동산 매매시 세금관련 체크사항이 있나요?
처음으로 아파트는 살 계획에 있습니다.
매수가의 90%의 그저당이 되어있는 집을 보고 있는데요
아파트 매매시에 따로 확인을 해야하는 세금이 있을까요?
저한테 불이익이 되는 경우는 없나요?
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3개의 답변이 있어요!안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김형건 세무전문가입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.답변 드리겠습니다.
보편적인 매매라면 일방적으로 납부를 하실 세금의 금액은 없습니다.
거래를 할 경우 중개자분이 부채 및 세금 관련 상황에 대해 도와주실겁니다.
감사합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 최영 세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.안녕하세요
아파트를 취득하신다면 일단 취득세를 부담하시게 될 것입니다.
또한 아파트 보유에 따른 재산세, 종합부동산세등이 부과될 것입니다.
근저당은 승계나 청산이 될것이므로 세금과는 크게 관련이 없을것으로 사료됩니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아파트를 매입하실 때에는 취득세 외에 별도로 고려해야할 사항은 없습니다. 다만 취득 당시 지출하신 취득비용, 예를 들면 취득세, 공인중개사 수수료비용, 그 외 보일러수리비용 등의 자본적지출비용 등에 대해 적격증빙을 꼭 수취하시어 차후 양도소득세를 내야할 상황에 대비하시는 것이 좋습니다.
