가게계약이 3개월 조금 넘게 남았습니다. 세입자를 재계약하기 싫은데 어떻게 해야 하나요?

6월말에 2년 계약이 끝이 납니다. 500/75.이고 권리금을 900만원 주고 들어 왔으며 주인은 계약 할때 권리금 인정 안 해준다고 계약조건으로 했으며 세입자는 현재 권리금 2천을 받을려고 하고 가게도 더 지저분 하게 문도 잘 열지 않고 가게를 죽인 상태 입니다. 재계약을 하지 않는다고 가게 비워 달라해도 주인에게는 아무 피해가 없겠지요. 가게는 미용실입니다