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rogermaan
rogermaan22.12.14

치킨집 가게를 임대 하려 하는데 가장 중요한 요소가 무엇일까요

회사 생활을 그만두고 치킨집을 운영해 보려고 합니다 조금만하게 시작하려 하는데 가게를 어 둘째 입지조건을 소소 어떤 것이 가장 중요한 것들인지 도움 바랍니다

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답변의 개수
2개의 답변이 있어요!
  • 안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.


    요즘 치킨집은 홀서비스 보다는 배달을 주로 하기때문에 주변에 아파트가 많은지를 가장먼저 보긴해야합니다. 배달수요가 많고 주변에 메이저 치킨집이 적은곳으로 해야 그나마 장사가 잘됩니다. 간혹 홀서비스를 주로 찾는곳은 공장이 많은 곳이나 건설업을 많이 하는곳에서 퇴근하고 동료랑 같이 한잔하지만 그래도 배달수요가 많기 때문입니다.


    입지적으로 보면 월룸단지가 많은 쪽도 좋습니다. 1인가구에서 만들어 먹기 귀찮거나 할때 치킨을 많이 시켜먹기도 합니다.



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  • 안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

    일반적으로 치킨집이라고 해도 홀을 운영할지 배달을 중심으로 할지에 대한 선택이 필요해보입니다. 물론 100%가 아닌 어느쪽에 비중을 두실지를 말하는것이며, 배달을 중심으로 생각하신다면 사실상 입지가 크게 영향을 미치지는 않을것으로 보입니다. 반대로 홀을 중심으로 운영하신다면, 입지가 매우 중요할수 있습니다. 대표적으로 회사주변일 경우 홀 비중이 높고 아파트 단지내라면 균등한 비중을 보셔야 하고 일반 노상중심이라면 배달중심으로 보셔야 할듯 보입니다. 결국 본인이 판단한 고객층, 운영방식에 따라 사전에 입지분석을 하시고 개업하셔야 실패를 줄일수 있습니다.

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