다주택자 양도세 더 내게 되는 것은 언제부터 그렇다는 것인가요?

Question

지금 보니깐 다주택자가

주택을 매도할 때에 양도소득세를 더 내게 되는 것으로

정부에서 설명하던데 이게

언제부터 시행이 되는 것인지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

다주택자 양도소득세 중과규정은 원래 있었던 내용인데, 지난 정부부터 중과배제가 1년씩 연장되오다가 2026년 5월 9일 이후부터는 다시 중과가 적용된다는 내용입니다.

제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.

2026.5.9 다주택자 양도소득세 중과세 유예기간이 종료됩니다.

정부에서는 금년 5월 9일까지 계약을 하고 3개월 이내 잔금을 치르거나 등기를 하는 경우까지도 양도세를 중과하지 않겠다고 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

원칙적으로는 5.10 이후에 파는 주택부터 다주택자의 중과세율이 적용될 수 있을 것이나, 5.9까지 계약을 체결한다면 어느정도 기간 여유를 줄 것으로 보여집니다. 정확한 발표는 없었습니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.