우선 매수할 대상 토지의 지적도 토지대장 등기부 등의 서류를 미리 푸린트 하시고 네이버 지도를 통해 개략적으로 파악하고 나서 직접 가보셔야 합니다.
일단 땅을 샀으나 실제가보니 다르기도 하고 다른땅의 사진을 보여주며 매수매도 했을 가능성도 높습니다. 한두푼이 아닌 수천에서 수십억원에 이르기까지 다양한 물건이 있기 때문에 필히 관공서의 서류를 확인하고 추가적으로 직접 임장을 통하여 내가 사야 할 물건이 이거구나! 라는걸 확실하게 판단해야 합니다.
기본적으로 부동산을 매수할때는 해당 목적물에 대한 임장은 필수 입니다, 임장이란 현장방문을 통해 해당토지에 시세나 지형, 지세 등을 파악하시는 과정이며, 토지의 경우 지목에 따른 용도가 정해진 만큼 토지대장을 통해 향후 원하는 방향으로 사용가능한지에 대한 조사가 필요합니다. 또한 비교시세가 정확히 없기 때문에 적절한 시세찾기가 어려운 만큼 주변 토지 매매기록등을 찾아보시고 해당 지역내 중개사무소를 방문해 시세 확인또한 필요합니다.
