다세대 주택 공과금 어떻게 분담해야하나요?
안녕하세요.
제가 사는곳은 다세대주택으로 총 6가구이며, 저희집은 제일 위층인 4층을 같이 쓰고있어요.
건물관리인은 따로없고 계단청소는 달에 한번씩 돌아가며 납부하고, 정화조는 제가 일년에 한번씩 신청하여 각세입자에게 청구하고있습니다.
제가 성인이되기전까진 어머니가 관리하시다가 성인되고 혼자 하다보니 어느샌가 정화조 청소만 관리하게되었고, 관리인이 따로 없어 비용분담을 어떻게 해야하는지 모르겠어서 아래 몇가지 여줘볼게요!
1. 3월에 아래집에 새로 이사오신분이 계신데 올해 6월에 청구되는 정화조비용은 같이 청구해야되는지, 아니면 남은 가구가 나눠서 청구해야하는지 궁금합니다.
2. 전기요금은 보통 얼마만에 나오나요? 거의 저희집이 일년치? 고지서가 날라와서 그때 같이내고 얼마 안나와서 저희집이 부담하는데, 달마다 낼 수 있나요?
3. 건물이 15년정도로 오래됐는데 저희집이 맨위층이다 보니 비가오는날엔 비가 많이새서 (베란다, 천장 등) 2번정도 공사를 해왔어요. 이번에도 방수공사를 해야할것같은데 그동안 사비로 진행했었는데, 이번에는 다같이 부담을해서 진행하려고 합니다. 비용이 만만치 않아서 어떻게 좋게 얘기를 해야할지 모르겠네요. 다른 집에서는 어떻게 진행하시나요??
경험이 있으신분이나 아시는분 조언 부탁드립니다!
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1개의 답변이 있어요!
- 다세대주택은 공공요금(수도세, 전기세,도시 가스비...)은 계량기 지침에 의하고, 사용요금(인터네 설치비, 매월 인터넷비)는 각자 사용량 만큼,
관리비(공동전기ㆍ공동청소ㆍ정화조ㆍ옥상방수공사비 등)은 매윌 다세대주택 자치규약에 의거 책정된 금액을 반장 또는 총무님의 통장으로 입금하고 있습니다