경제
월세계약 만료 전, 다른 집 전입신고 해도 되나요?
월세 계약은 24.06.30 만료로 1인가구 입니다. 가족 중 다른 세대주 구할분 없습니다.
현재 상황에서 제가 월세 계약 만료로 이사를 가야 한다면 최소 2개월 전에는 말해야 한다기에
이번 4월 달에 이사간다고 말씀드릴 예정입니다.
이사를 갈 생각으로 집을 알아보다 보니 부동산 관련하여 모르는게 많아 문의드립니다.
1. 현재 살고 있는 월세 집 6월30일이 만료면 7월 1일에 이사가고, 7월 1일에 보증금 반환 받을 수 있는건가요?
아니면 6월30일에 이사가고, 6월30일에 보증금 반환 받는건가요? 입주는 23년07월01일 입니다. 계약기간은 1년이구요.
2. 만약, 현재 살고 있는 월세집 계약이 만료되기 전, 다른 집에 전입신고하고 확정일자를 받아도 계약기간 만료일이 되면 보증금반환 받을 수 있나요?
안된다면, 무조건 새로 이사 가는 집 입주일이 7월 1일이어야만 하는건가요?
3. 계약기간 만료 전 새로운 집을 계약하고 전입신고를 하여 이사를 가게 된다면 집 주인분에게 계약 기간 내 발생되는 월세는 다 지불할 예정이고, 보증금만 이사가는 날 반환이 가능한지 합의해 보려 하는데, 합의가 충분히 가능한 사항인가요?
4. 계약기간 1년으로 23년 7월1일 입주했을 때, 계약기간 만료로 새로운 집에 이사가고 싶은 경우
새로운 집을 구하고, 계약의 시기가 적당한 시기가 언제인지 모르겠습니다.
새로운 집은 전세자금대출을 받아서 갈 계획인데, 문의해 보니 새로 이사갈 집의 잔금처리일(입주일)로부터 1개월 전에 대출신청이 가능하다고 합니다. 6월 초에 입주 가능한 집을 4월 말에 계약하면 5월 초에 대출신청이 가능하고, 잔금은 6월 초 입주날짜에 지급하면 되는건가요?
ㅠㅠㅠㅠㅠ어떤 순서로 뭐부터 어떻게 해야하는지 모르겠습니다....
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