집값이 떨어질까요 오를까요??

Question

올해 내집 장만을 하려하는데 집값이 오를까요 내릴까요? 우선 상반기는 지켜보려는데 요새 집값이 다시 오름세인것같아 고민이네요

Answer 1

안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.

언제 매수하느냐도 중요하지만 결국은 매도 타이밍을 잡는게 더 중요합니다.

저의생각이지만 결국 부동산은 오른다고 생각합니다.

문제는 얼만큼 언제 오르느냐 일듯 합니다.

당분간 지속적으로 매물을 찾고 길게보고 매수하시면 좋을듯 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

수도권을 중심으로 주택의 거래량이 조금씩 증가하고 있습니다.

빌라는 거래량이 줄고 있지만, 아파트가 거래량이 늘어나고 있는데, 매수심리가 살아난다면 집값은 오를 수 있습니다.

급매물이 소화되었고 정부의 규제완화 대출규제나 세제완화 덕분입니다.

그러나 아직은 미국 연준의 기준금리가 5.25 %로 인상예정이라는데, 우리나라 기준금리도 현 3.5 %로 동결할지 좀더 지켜보시고 판단하셔도 늦지 않습니다.

부동산 전문가 90%이상이 올해까지는 주택가격이 하락할 것이라고 전망했는데, 또 한편으로는 부동산 전문가 절반이상이 내년도가 되면 시장이 회복신호가 올 수 있을 것이라고 전망했습니다.

정부정책과 주택거래량과 미분양물량과 금리의 하향추이를 체크하시고 지켜보셨다가 매수시기를 잘 포착하셔서 성공투자하시기를 기원합니다

Answer 3

안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.

저의 주관적 견해이니 참고만 바랍니다.

현재 여러 전문가들이 평가하길 하락장에서 벗어나 안정화 되어 가고 있는 상태인 것 같아보인다는 견해가 있습니다.

다만, 일시적인 현상일 수도 있는 점을 고려해 보수적으로 올해까지는 지켜보시는 것이 좋다고 생각합니다

Answer 4

안녕하세요. 유길종 공인중개사입니다.

다주택 규제 효과도 있고 서울 중심지 일수록 오른다고 봅니다. 어짜피 실거주 할 집이면 오르고 내리는데 너무 민감해 하지마시고 내집 마련하면 어떨까 합니다.