상가 임대 사업자 부가세 공제항목 문의드립니다.

상가 임대 사업자 입니다.

1. 대출월리금은 부가세 공제가 아닌 소득세 공제에 필요한 것인가요?

2. 만약 맞다면 소득세 때 대출 이자만 공제만 되는 것 인가요?